Harta preturilor la apartamente realizata de portalul imobiliare.ro ne arata ca orasul Constanta ocupa primul loc in topul scaderilor, cu un minus de 7,6% in decembrie 2012 fata de ianuarie 2012. Astfel, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi a ajuns, la finele lunii decembrie 2012, la 856 de euro pe metru patrat util, fata de 926 de euro pe metru patrat util in ianuarie.
La nivel national, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi s-a diminuat pe parcursul anului 2012 cu 1,3%, ajungand de la 991 de euro pe metru patrat (la inceputul anului), pana la 978 euro/mp (la sfarsitul lunii decembrie). Aceasta este cea mai mica marja de scadere consemnata pe segmentul apartamentelor din 2008 incoace. Spre comparatie, in 2011, de asemenea un an de relativa stabilitate, preturile s-au diminuat cu aproximativ 4%.
Pe locul al doilea in clasament se situeaza Ploiestiul, cu un declin al preturilor de 6,3% la 12 luni. Aici, Indicele imobiliare.ro indica, la finele lui 2012, o valoare de 816 euro/mp, fata de 871 euro/mp la inceputul aceluiasi an.
Pentru Cluj-Napoca, scaderea de pret consemnata in 2012 a fost de 5,5%, de la o valoare de 948 de euro pe metru patrat util, la 896 de euro pe metru patrat util. Pretentiile proprietarilor de apartamente vechi s-au diminuat in aceasta perioada cu 1,4%, de la 980 de euro pe metru patrat (la inceputul anului), la 966 de euro pe metru patrat (la finele acestuia). Declinul consemnat pe segmentul locuintelor noi din Cluj, pe de alta parte, a fost mult mai abrupt – 8,8% in 12 luni. Astfel, pretul cerut de catre dezvoltatori pe unitatea de suprafata utila se ridica, la finele lunii decembrie a anului trecut, la 825 de euro pe metru patrat util, fata de 905 euro pe metru patrat util la inceputul lui ianuarie 2012.
Capitala se situeaza pe locul al patrulea in clasamentul oraselor cu cele mai mari ieftiniri la apartamente. Aici, Indicele Imobiliare.ro indica, la finele anului 2012, o valoare de 1.138 de euro pe metru patrat util, cu 3,5% mai putin decat valoarea afisata in aceeasi perioada din 2011, respective 1.179 de euro pe metru patrat. Preturile cerute de proprietarii de apartamente vechi din Bucuresti au scazut cu 4,3% in decurs de 12 luni, de la 1.093 la 1.046 euro/mp. Pe de alta parte, declinul consemnat de locuintele din ansamblurile rezidentiale a fost semnificativ mai mare, respectiv 7,2% – de la un nivel de 1.377 euro/mp (la inceputul lui 2012) pana la o valoare de 1.278 euro/mp (la finalul aceluiasi an).
In Timisoara, locuintele vechi si noi s-au ieftinit cu 3,1% in 2012, ajungand la o valoare medie de 785 euro/mp, in scadere de la 810 euro/mp. Apartamentele din blocurile construite inainte de 1990 s-au depreciat cu 3,3%, de la 795 euro/mp, pana la 769 de euro/mp. Pe de alta parte, preturile locuintelor din ansamblurile rezidentiale din Timisoara au scazut cu 0,7% in ultimele 12 luni, de la 885 euro/mp la 879 euro/mp.
Pentru apartamentele din Iasi, pretul mediu cerut de proprietari si intermediari a scazut cu 3% pe parcursul lui 2012, de la 836 euro/mp, la 811 euro/mp. Locuintele din blocurile vechi au consemnat un declin de 4,8% in aceasta perioada, de la 808 la 769 euro/mp. Apartamentele noi s-au ieftinit cu 6,2% in acelasi interval, de la un nivel de 922 euro/mp, pana la o valoare de 865 euro/mp.
In Brasov, preturile apartamentelor s-au mentinut relativ constante, cu o variatie de 0,2%, de la 859 euro/mp (la inceputul lui 2012) la 857 euro/mp (la finalul lunii decembrie). Locuintele din blocurile vechi din Brasov s-au ieftinit in aceasta perioada cu 1,3%, de la 855 la 844 euro/mp. Apartamentele noi s-au apreciat in ultimele 12 luni cu 3%, ajungand la 923 euro/mp la sfarsitul anului, fata de 896 euro/mp la inceputul lui 2012.